Le groupe SEDELKA a fait l’acquisition en 2019 du terrain situé au 2 rue de Joyeuse, anciennement propriété du diocèse, en vue d’y mener un projet de construction de logements. Conforme au plan local d’urbanisme intercommunal, ce projet s’est vu attribuer un permis de construire le 6 mars 2020, puis un permis de construire modificatif en juillet 2020.Soucieux d’améliorer le projet, la Ville de Rouen et le groupe SEDELKA ont entamé des discussions depuis plusieurs mois, qui débouchent aujourd’hui sur un accord. Les jardins sont préservés et seront à terme accessibles au public, ce qui n’a jamais été le cas précédemment.Pour Nicolas Mayer-Rossignol, maire de Rouen et président de la Métropole Rouen Normandie : « Les jardins de la rue de joyeuse seront préservés. Le site de la rue de Joyeuse représente aujourd’hui un espace de nature en plein cœur de ville. SEDELKA, propriétaire du site, a développé un projet mêlant accession à la propriété et logement social, conforme au plan local d’urbanisme. Afin de renforcer l’aspect environnemental du projet, la Ville de Rouen a souhaité initier un dialogue avec le groupe, pour aller au-delà des règles en vigueur, notamment en renforçant la renaturation du site et en préservant les jardins. Bien que totalement dans son droit, et n’ayant aucune obligation légale de modifier son projet, SEDELKA a accepté ce dialogue. Je salue cet état d’esprit constructif qui permet aujourd’hui de préserver les jardins de la rue de Joyeuse, et qui permettra demain de les rendre accessibles aux habitants. Avec volontarisme, esprit de dialogue et de responsabilité, la renaturation de la ville avance ! »Pour Malek Rezgui, président du groupe SEDELKA, : « Proposer des logements de qualité, dont des logements sociaux, aux Rouennais est au cœur du métier de SEDELKA. Les futurs habitants vont vivre dans un cadre végétalisé et architectural authentique grâce à la réhabilitation et la rénovation des principaux bâtiments. SEDELKA a été soucieux de privilégier le dialogue à l’application stricte de ses droits afin de s’inscrire dans une démarche de co-construction pour intégrer tous les impératifs et aboutir à un projet positif. Le groupe SEDELKA est porté par des valeurs fortes et condamne d’ailleurs, à ce titre, la violence et les actes de vandalisme. L’écoute, le dialogue et le bien commun sont des piliers essentiels de son histoire et de son quotidien. Je remercie personnellement la Ville de Rouen et son maire Nicolas Mayer Rossignol pour sa mobilisation et la qualité de nos échanges. »L’accord entre la Ville de Rouen et SEDELKA vise à préserver le patrimoine remarquable du site et à permettre l’accès aux jardins. Des jardins qui, jusqu’à présent, n’ont jamais été accessibles au public. Par conséquent, dans la nouvelle configuration 62 logements neufs vont être construits et les espaces végétalisés vont représenter 4200m² de pleine terre soit 800 m² supplémentaires par rapport aux anciens jardins avec, de plus, l’implantation d’une trentaine d’arbres supplémentaires.
Toujours dans une volonté de dialogue, une communication régulière sera poursuivie avec les riverains directement concernés par les travaux et, à l’avenir, avec le conseil syndical qui réunira les futurs résidents des lieux.
